央行下半年7次定调房地产市场
央行下半年7次定调房地产市场 房住不炒和因城施策仍是主基调
日前，中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照因城施策原则，加强对房地产金融市场的宏观审慎管理，强化对房地产整体融资状况的监测，综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。
据《证券日报》记者不完全统计，下半年以来，央行先后7次定调房地产市场。具体来看，7月29日、8月2日、8月9日、8月20日以及11月16日，央行分别在银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会、2019年下半年工作电视会议、《2019年第二季度货币政策执行报告》、国新办举行的降低实际利率水平有关政策吹风会以及《2019年第三季度中国货币政策执行报告》明确表示，“保持房地产金融政策连续性稳定性”、“保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理”、“加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示”、“按照‘因城施策’的基本原则，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
11月25日，央行发布《中国金融稳定报告（2019）》，除了对2018年以来我国金融体系的稳健性状况作了全面评估外，也给出了下一步的政策建议。该报告指出，继续严格遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”政策定位，完善“因城施策”差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。同时，加大对住房租赁市场的金融支持和规范，促进形成“租售并举”的住房制度。
“自从2016年‘930’房地产调控以来，曾经过于火热的房地产市场如今已经得到了较为明显的遏制。”中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对《证券日报》记者表示，就目前的形势来说，我国房地产市场坚持“房住不炒”的主基调依旧没有改变。同时考虑到各地经济发展状况有别的现象，在保持宏观政策大方向的情况下，因城施策、一城一策，更加有利于不同地区依照当地经济状况实现房价稳定。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，房住不炒、因城施策，在房价上涨过快的地区收紧贷款，这是央行始终围绕的政策。预计2020年会根据不同城市的交易情况实施不同的贷款政策，防范金融风险。
易纲透露，目前，中国人民银行已建立起宏观审慎管理的专职部门，正在强化对系统重要性金融机构和金融控股集团的宏观审慎管理，未来还将逐步拓展宏观审慎管理的覆盖面，完善宏观审慎管理的组织架构，更好地防范和化解金融风险。
盘和林表示，系统重要性金融机构和金融控股集团是我国金融体系中最重要的组成部分。目前我国金融业总资产300万亿元，其中银行业总资产268万亿元，在我国金融业总资产中占比达到89%。可见，银行作为重要性金融机构在我国金融体系中所处的关键位置，强化对这些机构的宏观审慎管理，对于当前我国金融风险的防范和化解以及拓宽宏观审慎监管的覆盖面，都有重要意义。
本报记者 刘 萌
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 河曲农商银行：多措并举推动“整村授信”
-
河曲农商银行严格贯彻落实省市联社各项安排部署，在辖内大力开展整村授信和“百行进万村 争创主办行”行动，加大“一揽子”金融服务支持力度，切实解决三农小微生产、生活的资金需求，为服务乡村振兴注入源源不断的“金融活水”。截至目前，该行各项存款较年
网络 2022-08-18
-
- 银行理财市场存续规模约28万亿元 净值化比例近九成
-
银行业理财登记托管中心11月1日发布的数据显示，三季度银行理财市场新发产品1.17万只，募集规模31.87万亿元，新增987.98万投资者，累计为投资者创造收益2263亿元。截至9月底，银行理财市场存
2021-11-02
-
- “跨境理财通”开门迎客 首批业务落地
-
10月19日，粤港澳大湾区跨境理财通首批业务正式落地，北向通和南向通业务同步开展。多家银行表示跨境理财通业务前景令人期待，已推出丰富的产品供投资者选择。 个人跨境投资更加便利
2021-10-20
-
- 平价NFT藏品备受追捧 互联网大厂正探索适合路径
-
10月14日，蚂蚁链粉丝粒推出一个潮玩系列的NFT数字藏品，限量出售，受到市场热捧。该系列NFT作品分为三种，基于潮牌QEE熊公仔，打造出凤凰于飞马到成功如虎添翼三种不同风格的数字藏品，
2021-10-15
-
- 保本理财退出倒计时 存款产品后继乏力？
-
记者 吉雪娇 资管新规过渡期即将结束，银行理财产品转型进入尾声。其中，经过持续压降，截至8月，保本理财产品发行数量占比仅0.73%，多家银行已经全部清零。而随着保本理财产品逐渐退出
2021-09-27
-
- 59亿元比特币流出 巨头交易平台集体退出 一日爆仓超12亿元
-
9月26日下午，火币全球站发布公告称，为响应相关监管要求，火币全球站已于2021年9月24日停止了中国大陆地区新用户注册。对身份认证为中国大陆地区的存量用户，计划于2021年12月31日24:00之前
2021-09-27
-
- 黄金周将至，还有四个交易日！持币还是持股想好了吗？
-
中新经纬9月27日电(付健青)还有最后四个交易日，十一黄金周就将到来。对于投资者来说，每到这个时间选择持币还是持股一直是个大问题。 历史数据揭露节后行情 从历史表现来看，十一黄金
2021-09-27
-
- 警惕NFT作品交易中的泡沫
-
邢 萌 NFT到底是什么？在记者调查过程中，受访对象大多对此语焉不详。说到底，他们并不在乎这是个什么东西，只是关心到底能不能赚钱。 作为价值承载的创新形式，基于区块链技术的NFT不
2021-09-22
-
- 闲钱正“闲” 银行“中秋特供”理财转“淡”
-
又到一年中秋时。每逢佳节来临，银行往往会推出节假日特供理财产品，借着节日的喜庆气氛进行宣传，吸引广大客户购买，同时推出的还有各种专项优惠。但近日，《证券日报》记者走访北
2021-09-18
-
- 银行理财增配权益投资 积极中透着谨慎
-
随着银行理财子公司半年报渐次披露，这股市场新生力量参与资本市场的路径图与经营思路得以浮出水面。从已披露的数据来看，虽然银行理财子公司上半年权益仓位并未明显增加，但权益投
2021-09-17