南京江北新区打造绿色节能建筑
南京江北新区人才公寓（1号地块）项目，以新区各类中高级人才需求为出发点，新型工业化方式为建造手段，深度融合绿色、低碳、健康、智慧等集成技术，探索低环境影响、低能源消耗的共享人文社区。南京国际健康城以江北新区人才公寓1号地块为载体，积极推进高品质绿色、健康、科技、智慧建筑。
本项目占地面积69550平方米，总建筑面积23.05平方米，包含11栋高层住宅，2栋商业及配套用房，含各类住宅2386套，是江苏省首个国家绿色三星、健康二星的高尚人才社区，也是2018年住建部、江苏省、南京市建筑产业现代化示范项目，它代表了南京在推动并践行中国绿色低碳社区发展中的领先者地位。
未来住宅
3#楼为未来居住建筑，江苏省第一栋装配式组合结构的居住建筑，也是江苏省绿色智慧建筑（新一代房屋）示范项目，省住建厅高品质建造奖补项目。
本栋楼以“智慧树”为理念，主体结构就如同一颗树干，其核心筒、外立面、布线接口方式、能源利用方式、智慧管网系统等做了最大化的集成，是当前中国最具前沿性和示范性的智慧居住建筑。
“智慧树——垂直社区的未来生活”在第十六届威尼斯国际建筑双年展期间正式发布，也作为江苏省未来建筑设计国际竞赛项目面向全球开展方案征集。
木结构零碳建筑
12号楼为社区服务中心及商业中心，以“能量山”为设计理念，采用木结构+光伏发电系统，实现了整栋建筑零能耗及零碳排放，是中国第一栋装配式木结构零碳建筑，也是省住建厅超低能耗被动式建筑项目。
绿色健康低能耗
本项目采用海绵住区，雨水回收、空中花园、垂直绿化技术，控制场地径流总量，改善住区生态环境。
采用地源热泵、建筑太阳能光伏发电一体化技术，活动遮阳技术，可再生能源利用大于50%，综合节能率大于65%。
室内全装修率达到100%，均采用装配式内装技术、SI建造体系，管线系统与主体结构分离，在建筑全生命周期内最大限度降低能源消耗。
采用空气净化技术、水净化技术、隔音降噪技术、适老化技术，营造健康的室内环境。
运用BIM技术、物联网技术和智慧家居技术，提供家居环境和身体健康的全可视化监测和智能调控。
项目坚持低消耗、低排放的策略，倡导绿色、低碳的生活方式，是时代的必然要求，也是以实际行动响应能源智慧社区倡议，践行可持续发展共识。（江中宣）
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