浅谈“办证难”存在的问题和改进措施
一是项目缺少合法的审批手续。如土地手续、规划手续、施工许可、房屋预售许可、竣工验收备案等不动产登记要件，导致无法办理。
二是欠缴有关税费。例如土地出让金、土地增值税、销售不动产税等相关税费等。
三是企业代收了购房者的契税无力缴纳、捆绑收取物业费等前置条件，无法整理办证资料。
四是开发建设企业因为整体出让、挂靠等，导致办证责任主体存在纠纷，无法办理不动产登记。
整改措施。按照各级政府关于解决房地产领域历史遗留问题的有关要求，首先从登记环节入手，向前回溯，查找登记上游环节的疑难杂症，“缺什么补什么、谁审批谁负责”的原则，发挥好部门联动作用；其次是采取“一事一议”并出具信访联席会议纪要的方式。住建、自然资源、规划、税务、征收等部门各负其责，按照“先证后税（费）、先证后诉、先证后责”原则，对项目历史久远，材料缺失，采用变通的方式来认定，比如未经竣工验收但已经使用多年的，就以第三方的房屋安全鉴定报告来替代等等；再次是对于涉及无过错群众办证的，要优先保障群众权益，按照征缴分离的原则，把办证和追缴追责分开来，先给群众办证；第四是成立专项领导小组，对企业不积极、不主动配合甚至借机捆绑收费的，依法进行查处。（五原县自然资源局 王军洁）
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 张家峁矿业公司掘进一工区党支部全力以赴塑造廉洁新风尚
-
清廉好风尚共创廉洁风，2023年3月18日张家峁矿业公司掘进一工区为深入学习贯彻二十届中央纪委二次全会、十四届陕西省纪委二次全会和集团公司党风廉政建设暨纪检监察工作会议精神，助推公司清廉国企形象。掘进一工区党支部寻目标，强监督，树品牌，致力打造清风和
神州瞭望网 2023-03-23
-
- 会昌县矿山企业安全生产会议召开
-
近日，会昌县应急管理局组织全县正常生产矿山企业主要负责人、安全管理人员召开岁末年初非煤矿山安全防范工作调度会暨专项整治三年行动总结评估部署会。会议要求，各矿山企业要深入学习习近平总书记对河南安阳市凯信达商贸有限公司火灾事故作出的重要批示精神，落实岁末
神州瞭望网 2022-12-26
-
- 贵州镇宁：林权档案点“绿”成“金”
-
贵州省安顺市镇宁自治县地形南北狭长、北高南低，海拔相对高差1322米，地势立体性、气候多样性。镇宁是绿色的，森林覆盖率65%以上，建成区绿化覆盖率38.5%，成功创建了贵州省森林城市、贵州省第一个园林县城。依托县域内丰富森林资源，镇宁自
神州瞭望网 2022-11-26
-
- 湖北地质局驻竹山工作队友情牵手溢水师生收看世界地球日科普视频
-
神州瞭望网讯（王 欢 陈拥军 朱纲要）为环境保护，深化“绿水青山就是金山银山”和“人与自然和谐共生”的理念。4月12日，湖北地质局驻竹山工作队友情牵手溢水小学1700多名学生再次收看世界地球日预热科普视频。 4月9日14:1
神州瞭望网 2022-04-29
-
- 南阳市局强力推进“联合测绘”改革工作
-
南阳市自然资源和规划局采取一系列措施，强力推进联合测绘改革工作，实现营商环境再优化。 一是减少测绘阶段。出台《关于全面推进南阳市工程建设项目多测合一改革的实施意见》等相关
2022-03-23
-
- 阳泉市“三个+”扎紧森林防火网
-
进入森林草原高火险期以来，阳泉市认真贯彻落实全省加强森林草原防灭火工作会议精神，采取人防＋技防网格化＋常态化灵活＋长效的三个＋举措，进一步提升森林草原火灾防控能力，全力
2022-03-23
-
- 江西建工安装荣获江西省优质建设工程奖
-
神州瞭望网讯（常魁星 涂 妍）3月7日，江西建工安装工程有限责任公司承建的鸿宇锦绣城三期项目荣获江西省2021年度江西省优质建设优良工程奖。 鸿宇锦绣城三期项目位于乐平市洪岩北路，
2022-03-09
-
- 楚雄市自然资源局多项活动关心关爱女职工
-
阳春三月，春暖花开，在第一百一十二个三八国际妇女节来临之际，楚雄市自然资源局组织开展弘扬清廉家风 共建美丽家园 一场庆祝三八国际妇女节系列活动在楚雄州城乡规划展示馆举行，引
2022-03-09
-
- 楚雄市自然资源局集中开展自然资源法治宣传教育活动
-
神州瞭望网讯（张 力）2021年12月4日，是新中国第八个国家宪法日。 楚雄市自然资源局紧紧围绕以习近平法治思想为引领坚定不移走中国特色社会主义法治道路为主题，集中开展自然资源法治
2021-12-07
-
- 五原自然资源局积极开展冬季安全生产大检查
-
神州瞭望网讯（齐利平）为切实做好我县自然资源领域安全生产各项工作，促进全县自然资源领域安全生产形势稳定向好，五原县自然资源局始终把安全生产工作放在首要位置，为认真贯彻落
2021-12-01