广西贺州市实现“供地即发不动产权证”
为优化营商环境，加快建设广西东融先行示范区，贺州市以“优化土地供应流程”为突破口，将土地权籍调查前移至供地前，实行土地供应与不动产登记“串联办理”，实现“供地即发不动产权证”，为经济社会发展提供了坚实的土地要素支撑。
一是土地权籍调查“后置”变“前移”，打通供地前期工作“最后一公里”。实行土地供应前开展权籍调查的方式，查清土地权属性质、来源、四至界址、有无权属争议、是否形成“净地”等，确保土地供应前所有手续完备，改变以往土地权籍调查“后置”问题频现、供地中断的情况。在拟供应地块出具规划设计条件后，将地块控制性详细规划图件、建设用地批复文或收回土地批复文交权籍调查机构进行调查。土地有权属来源且无争议的，立即办理土地供应手续，大大加快了供地效率。自2019年8月权籍调查工作前置以来，贺州市本级供地109宗，比去年同期增长约10%。
二是分类处理、灵活供地，保障用地发展空间。经权籍调查，四至界址清楚、面积准确、有权属来源且无争议的，在核发《国有建设用地使用权划拨决定书》《建设用地批准书》或签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，即与土地使用者签订《交地确认书》。另一方面，经权籍调查，地块尚存争议的，原则上暂不供应。如涉及重大项目确需供应的，提交贺州市土地审批领导小组会议审议决定，按照“灵活处理和依法依规”的要求，建立灵活供地机制，在供应过程中协调相关部门同步解决存在问题，完善权籍调查、加快土地供应、细化用地支持，保障经济社会发展空间。
三是土地供应与不动产登记“串联办理”，实现办理速度“双提升”。土地供应后,由行政审批部门指导申请人填写《不动产登记申请表》，并将办理不动产登记所需的《国有建设用地使用权划拨决定书》《国有建设用地使用权出让合同》《不动产登记申请表》等通过内部系统推送至不动产登记服务中心，推送手续内部流转，办证手续变“群众跑”为“信息跑”。土地供应与不动产登记“无缝对接”，不动产登记服务中心按规定在0.5个工作日内即可办理好不动产登记，真正做到“供地即发不动产权证”。
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