两部门：加强城镇老旧小区改造配套设施建设将需改造的水电气热信等配套设施优先纳入年度更新改造计划
国家发展改革委、住房和城乡建设部近日印发《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》，要求对2000年年底前建成的需改造城镇老旧小区存在的配套设施短板进行摸排。
通知要求，要进一步摸排城镇老旧小区改造配套设施短板和安全隐患。结合住房和城乡建设领域安全隐患排查整治工作，认真摸排2000年年底前建成的需改造城镇老旧小区存在的配套设施短板，组织相关专业经营单位，联合排查燃气、电力、排水、供热等配套基础设施以及公共空间等可能存在的安全隐患；重点针对养老、托育、停车、便民、充电桩等设施，摸排民生设施缺口情况。
要科学编制年度改造计划。将安全隐患多、配套设施严重缺失、群众改造意愿强烈的城镇老旧小区，优先纳入年度改造计划，做到符合改造对象范围的老旧小区应入尽入。编制老旧小区改造方案时，把存在安全隐患的燃气、电力、排水、供热等设施，养老、托育、停车、便民、充电桩等民生设施，作为重点内容优先改造。
要规范履行审批程序。依法合规办理审批、核准、备案以及建设许可等手续。市县人民政府组织有关部门联合审查城镇老旧小区改造方案的，各相关部门应加强统筹、责任共担，避免顾此失彼；涉及燃气、电力、排水、供热等安全隐患改造内容，应确保安全审查不漏项。
要落实专业经营单位责任。督促引导供水、排水、燃气、电力、供热等专业经营单位履行社会责任，将需改造的水电气热信等配套设施优先纳入年度更新改造计划，并主动与城镇老旧小区年度改造计划做好衔接；落实出资责任，优先安排老旧小区配套设施改造资金；落实安全责任，加强施工和运营维护力量保障，消除安全隐患。
要推动多渠道筹措资金。推动发挥开发性、政策性金融支持城镇老旧小区改造的重要作用，积极争取利用长期低成本资金，支持小区整体改造项目和水电气热等专项改造项目。鼓励金融机构参与投资地方政府设立的老旧小区改造等城市更新基金。对养老、托育、停车、便民市场、充电桩等有一定盈利的改造内容，鼓励社会资本专业承包单项或多项。按照谁受益、谁出资原则，积极引导居民出资参与改造，可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。
要加强项目实施工程质量安全监管。切实加强城镇老旧小区改造项目监管，项目行业主管部门严格落实日常监管责任，监管责任人应做到开工到现场、建设到现场、竣工到现场，发现问题督促及时解决。建设单位严格落实首要责任，严格按批复的建设内容和工期组织建设，保障工程项目质量安全；勘察设计单位应认真踏勘小区及周边设施情况，排查安全隐患，在改造方案中统筹治理；施工单位应严格按标准规范施工，确保施工质量和安全；监理单位应认真履行监理职责，特别是加强对相关设施安全改造的监督检查。
要强化项目建设统筹协调。将城镇老旧小区改造与城市更新以及排水、污水处理、燃气、电力等市政管网设施建设，养老、托育、停车等公共服务设施建设，体育彩票、福利彩票等各类专项资金支持建设的体育健身、无障碍等设施建设有机结合，统筹安排城镇老旧小区改造、防洪排涝、治污、雨水资源化利用、市政建设等工程，优化空间布局和建设时序，避免反复开挖。
要严格组织项目竣工验收。项目建成后，各级发展改革、住房和城乡建设部门应督促各有关方面，按照国家有关规定组织竣工验收，将安全质量作为竣工验收的重要内容。鼓励相关各方进行联合验收。安全质量达到规定要求的，方可通过竣工验收；安全质量未达到要求、仍存在隐患的要及时整改达标，否则不得通过竣工验收。
在完善长效管理机制方面，通知要求，推动建立党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务公司等广泛参与、共商事务、协调互动的社区管理新机制，推进社区基层治理体系和治理能力现代化，共同维护改造成果。
此外，通知还强调，推行物业专业化管理。城镇老旧小区完成改造后，有条件的小区通过市场化方式选择专业化物业服务公司接管；引导将相关配套设施产权依照法定程序移交给专业经营单位，由其负责后续维护管理。建立健全住宅专项维修资金归集、使用及补建续筹制度。拓宽资金来源渠道，统筹公共设施经营收益等业主共有收入，保障城镇老旧小区后续管养资金需求。
上一篇：《城市运行管理服务平台技术标准（征求意见稿）》公开征求意见
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 河北承德：若干举措进一步推进建筑产业现代化发展
-
《承德市进一步推进建筑产业现代化发展若干措施》政策宣传新闻发布会召开本报讯（记者徐微微）近年来，国家和省高度重视建筑产业现代化工作。为适应新的发展形势和要求，跟进政策调整、强化措施管理，12月12日，《承德市进一步推进建筑产业现代化发
神州瞭望网 2022-12-12
-
- 吴桥县住建局：“三点发力”推进档案管理工作
-
为进一步提升档案管理规范化精细化水平，提高档案的利用价值，更好地服务于住房和城乡规划建设管理工作，吴桥县住建局从“制度、培训、考核”三方面对征管档案进行梳理，进一步推进档案管理工作走向制度化、规范化和科学化。近日，该局获评2021年河北省机关档案工作
神州瞭望网 2022-10-23
-
- 甘肃省G215线马鬃山至桥湾公路即将通车
-
悠悠陇原，漫漫丝路。甘肃省G215马鬃山至桥湾公路即将通车，为区域内经济发展提供便捷的交通基础设施保障。G215线马鬃山至桥湾公路是甘肃省境内唯一一条G7高速公路与G30高速公路的连接线，路线起点于G7京新高速公路马鬃山立交北出口，
神州瞭望网 2022-08-22
-
- 河北建工省二建公司多项作品获全国工程建设企业文化奖
-
近日，从中施企协〔2022〕58号《关于公布2022年工程建设企业文化作品竞赛结果的通知》中获悉，河北建工省二建公司一幅摄影作品获得二等奖，两幅书法作品获得三等奖，公司网站、报纸、公众号分别获得企业网站类优秀奖、报纸类优秀奖、公众号类优秀奖。此次评
神州瞭望网 2022-08-15
-
- 中交三公局建筑公司攻克最“深”房建基坑施工记
-
烟笼寒水月笼纱，夜泊秦淮近酒家。中交三公局建筑公司白下高新区核心B地块项目，位于江苏省南京市秦淮区白下高新技术产业开发区，是南京市重点工程，也是白下高新区地标性建筑。建筑面积约210229.99平方米，基坑面积约22890平方米，开挖深度16.6米
神州瞭望网 2022-08-15
-
- 争当轨道交通开路先锋——记中铁十八局集团南京地铁4号线（二期）定向河北站工区长朱飞
-
中铁十八局集团南京地铁4号线二期定向河北站工区负责人朱飞（右）在现场办公 （高凯龙 摄） 中铁十八局集团南京地铁4号线二期定向河北站工区负责人朱飞在现场办公 （高凯龙 摄） 中铁十八局集团南京地铁4号线二期定向河北站工区负责人朱飞在现场办公
神州瞭望网 2022-07-11
-
- 南京地铁4号线二期首座车站（定向河北站）主体结构封顶
-
中铁十八局集团南京地铁4号线二期定向河北站工区负责人朱飞在现场办公 （高凯龙 摄） 中铁十八局集团南京地铁4号线二期定向河北站工区负责人朱飞在现场办公 （高凯龙 摄） 中铁十八局集团南京地铁4号线二期定向河北站工区负责人朱飞在现场办公 （高凯龙
神州瞭望网 2022-07-08
-
- 中铁七局三公司长春区域项目施工按下“快进键”
-
神州瞭望网讯（常魁星 邓东辉 王俊军）六月芒种大干时，中铁七局三公司长春区域各项目抢抓施工黄金季，按下项目建设“快进键”，全体建设者舍小家为大家，铆足干劲，栉风沐雨，抢抓六月利好天气，全力加快工程进度。 6月3日，长春地铁5号线鲁家屯车
神州瞭望网 2022-06-07
-
- 深化纠正“四风”和作风纪律专项整治，河北二建在行动
-
为了将深化纠正“四风”和作风纪律专项整治工作落到实处，河北建工省二建公司党委结合公司实际，制定并下发了《河北二建深化纠正“四风”和作风纪律专项整治推进方案》，成立专项整治领导小组及办公室，明确了领导小组及办公室主要职责和分工。公司党委
神州瞭望网 2022-06-01
-
- 中铁七局长双高速公路项目全面复工复产
-
神州瞭望网讯（常魁星 郭慧斌 王俊军）今年，吉林省长春市因受疫情影响，经济遭受重创，市委市政府领导为恢复经济，加快在建项目施工进度，长春市交通局要求长双高速公路项目立即复工复产。5月21日，中铁七局北方指挥部召开了长双高速公路项目施工
神州瞭望网 2022-05-30