大兴丰台上市3宗住宅用地
原标题：大兴丰台上市3宗住宅用地
本报讯（记者 陈雪柠）昨天，本市土地市场上市3宗住宅用地。其中，两宗位于大兴区瀛海镇和庞各庄镇，均为“限房价竞地价”地块；另一宗位于丰台区南苑石榴庄，未设定未来商品住宅销售限价。
其中，大兴区庞各庄镇DX06-0103-6001、6002、6003地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积8.84万平方米，建筑控制规模17.32万平方米，容积率为2.0。地块位置临近大广高速和庞各庄镇政府。价格方面，该宗地中商品住房销售均价不超过42158元/平方米，且最高销售单价不得超过46374元/平方米。
值得关注的是，今年年初，该宗地曾作为共有产权房地块挂牌出让，项目销售均价为29000元/平方米，但出现流标，并未顺利成交出让。这次则以“限竞房”的方式重新挂牌上市。
专家表示，由于供应地块的区位、容积率等因素各有不同，土地出让方式也会不断调整，精准匹配。以丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块为例，2017年底，该项目作为共有产权房地块入市，却遭遇流标，2018年改为“限竞房”身份挂牌出让，最终以70.2亿元的价格成交，限定均价不超67702元/平方米，最高销售单价不超71087元/平方米。
大兴区瀛海镇YZ00-0803-0802、6021地块R2二类居住用地，土地面积4.58万平方米，建筑控制规模10.09万平方米。地块位于南五环外，京台高速东侧。按照挂牌文件，该宗地中商品住房销售均价不超过52449元/平方米，且最高销售单价不得超过57694元/平方米。
丰台区南苑石榴庄0517-L02地块F1住宅混合公建用地，土地面积2.1万平方米，建筑控制规模6.3万平方米。地块位于南三环外，地铁10号线宋家庄站附近。该地块没有限定未来商品住宅销售价格，但设定了土地合理上限价格。当企业竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。
上一篇：碧桂园：中期净利大增41.3%权益可售资源近2.8万亿元
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目——实现首开预售和汛期前地下室封底“双节点”目标
-
神州瞭望网武汉讯（李金龙 伍 振）4月29日，由中铁十八局集团北京工程有限公司工程总承包的武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目地下室12000平方米大体积混凝土封底任务浇筑完成，标志着项目提前实现“4.30”汛期前地下室整体封底“
神州瞭望网 2022-04-29
-
- 远洋集团2021年度业绩：财务安全稳健 维持“绿档”及投资级评级优势
-
2022年3月23日，远洋集团控股有限公司（股票代码：03377.HK，以下简称远洋集团）发布截至2021年12月31日止的全年业绩。 报告期内，远洋集团实现营业额约为人民币642亿元，同比提升14%；毛利约
2022-03-25
-
- 中冶天工集团建设项目获“云南省建筑施工安全生产标准化工地”称号
-
云南网讯（记者 彭锡 通讯员 周建斌）近日，云南省住房和城乡建设厅公布了2020年度云南省建筑施工安全生产标准化工地名单，中冶天工集团承建的红河州全域旅游综合体建设项目位居其中。
2021-11-09
-
- 万科分拆万物云IPO 估值千亿元？
-
本报记者 王丽新 栽一棵树最好的时间是十年前，其次就是现在。11月5日晚间，万科宣布拆分万物云赴港上市，有业内人士做出如此评价。恰逢其时，合伙奋斗，万物云CEO朱保全在回复《证券日
2021-11-09
-
- 销售前景乐观 大唐集团控股10月业绩环比正增长
-
11月3日，大唐集团控股（02117.HK）发布公告。数据显示，10月单月，大唐集团控股实现合约销售金额约33亿元，销售面积超32万平方米；今年1-10月期间，公司实现累计合约销售达403.2亿元，累计同
2021-11-09
-
- 中冶·德贤御府国际化潮流人居品鉴沙龙举行
-
日前，一场以德贤之名质敬朝阳为主题的国际化潮流人居品鉴沙龙在朝阳东坝的中冶德贤御府营销中心正式开启。围绕主题，结合当下市场，现场媒体嘉宾，从东坝区域的规划发展出发，就项
2021-11-09
-
- 万科拟分拆物业香港上市
-
碧恒万融四大头部房企中，唯一没有将物业分拆上市的万科，如今也计划冲刺IPO。日前，万科A公告，拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。 本次发行的H股股数不高于万物云发行后总股
2021-11-08
-
- 北京：房地产预售资金先监管保护后网签
-
新华社北京11月4日电（记者郭宇靖）针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办
2021-11-05
-
- 北京将加强房地产预售资金监管
-
针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版公开征求意见稿）》
2021-11-05
-
- 广东：对国有企业出租自有物业开展保障性租赁住房业务，租期可放宽到10年
-
广东省人民政府办公厅关于加快发展 保障性租赁住房的实施意见 粤府办〔2021〕39号 各地级以上市人民政府，省政府各部门、各直属机构： 为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁
2021-11-05