随意涨租、房源造假没戏了! 六省市整治住房租赁市场
中新经纬客户端9月6日电 (张猛)租房最怕遇到随意涨租、虚假房源、租金贷，为了整治住房租赁市场乱象，多地监管部门集中“亮剑”。据中新经纬客户端不完全统计，近日，南京、深圳、杭州、山西、北京、合肥等六省市纷纷对住房租赁市场进行整治。
虚假房源、随意涨租、租金贷成整治重点
中新经纬客户端梳理发现，目前已有南京、深圳、杭州、山西、北京、合肥等六省市对住房租赁市场进行整治，其中虚假房源、随意涨租、租金贷成整治重点。
在整治房源方面，山西通过部门联合执法，纠正和查处发布虚假房源信息；南京明确，利用2个月左右时间展开住房租赁市场专项整治；杭州则开展为期1个月的住房租赁市场专项检查工作，整治虚假房源；合肥针对住房租赁市场中房源信息虚假等乱象，通过上线运行合肥市房产中介行业诚信信息管理系统，针对性治理房产中介乱象。
北京对虚假房源更是零容忍，据中新经纬客户端不完全统计，2019年以来，北京住建委已查处房地产中介机构208家。
为解决随意涨租等问题，深圳提出建立住房租赁行业主体备案和租赁合同备案制度；建立住房租赁指导价格发布制度，引导市场合理定价，提高租金透明度。
在租金贷整治方面，杭州、南京均进行专项检查工作，严查是否存在租金贷合同套嵌，大力整治强制或诱导使用“租金贷”支付租金乱象。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，各地在发展住房租赁中，在供应时围绕房源、租金、经营模式出现很多乱象，需要在供给端、分配端积极管控，防范出现侵犯人民群众利益的行为。
专家：呼吁加快住房租赁立法工作
日前，财政部、住建部公示了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单，北京、上海、广州、深圳、重庆等16个城市入围，各个层面有关租赁市场的政策“红包”不断发放。与此同时，住房租赁市场不断出现乱象制约着整个行业健康发展。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出，目前住房租赁市场处于规划立法建设阶段，相关法律空白，供应主体多，一些企业存在打擦边球思想。
谢逸枫建议，通过加快立法，建立住房租赁市场制度体系，尤其是加强金融对住房租赁市场信贷方面的规范，加大租赁市场土地供应量，保障房源供应，进而稳定租金。
国家金融与发展实验室特聘研究员、中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼在此前接受媒体采访时表示，目前尚无对住房租赁信贷的统一管理规定，对中介机构联合信托公司等发放的租房贷款要求并不明确，对网贷平台发放的“租金贷”等管理也存在空白。董希淼建议，规范住房租赁信贷行为，加强住房租赁信贷审慎经营。
中原地产首席分析师张大伟认为，租赁市场特别是长租公寓市场需要加大监管力度。长租公寓企业已经全面金融化，最大的问题是金融化带来的“资金池”。租金通过平台项目转移到公司名下，实控人可以随意动用，带来了巨大的市场风险。(中新经纬APP)
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目——实现首开预售和汛期前地下室封底“双节点”目标
-
神州瞭望网武汉讯（李金龙 伍 振）4月29日，由中铁十八局集团北京工程有限公司工程总承包的武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目地下室12000平方米大体积混凝土封底任务浇筑完成，标志着项目提前实现“4.30”汛期前地下室整体封底“
神州瞭望网 2022-04-29
-
- 远洋集团2021年度业绩：财务安全稳健 维持“绿档”及投资级评级优势
-
2022年3月23日，远洋集团控股有限公司（股票代码：03377.HK，以下简称远洋集团）发布截至2021年12月31日止的全年业绩。 报告期内，远洋集团实现营业额约为人民币642亿元，同比提升14%；毛利约
2022-03-25
-
- 中冶天工集团建设项目获“云南省建筑施工安全生产标准化工地”称号
-
云南网讯（记者 彭锡 通讯员 周建斌）近日，云南省住房和城乡建设厅公布了2020年度云南省建筑施工安全生产标准化工地名单，中冶天工集团承建的红河州全域旅游综合体建设项目位居其中。
2021-11-09
-
- 万科分拆万物云IPO 估值千亿元？
-
本报记者 王丽新 栽一棵树最好的时间是十年前，其次就是现在。11月5日晚间，万科宣布拆分万物云赴港上市，有业内人士做出如此评价。恰逢其时，合伙奋斗，万物云CEO朱保全在回复《证券日
2021-11-09
-
- 销售前景乐观 大唐集团控股10月业绩环比正增长
-
11月3日，大唐集团控股（02117.HK）发布公告。数据显示，10月单月，大唐集团控股实现合约销售金额约33亿元，销售面积超32万平方米；今年1-10月期间，公司实现累计合约销售达403.2亿元，累计同
2021-11-09
-
- 中冶·德贤御府国际化潮流人居品鉴沙龙举行
-
日前，一场以德贤之名质敬朝阳为主题的国际化潮流人居品鉴沙龙在朝阳东坝的中冶德贤御府营销中心正式开启。围绕主题，结合当下市场，现场媒体嘉宾，从东坝区域的规划发展出发，就项
2021-11-09
-
- 万科拟分拆物业香港上市
-
碧恒万融四大头部房企中，唯一没有将物业分拆上市的万科，如今也计划冲刺IPO。日前，万科A公告，拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。 本次发行的H股股数不高于万物云发行后总股
2021-11-08
-
- 北京：房地产预售资金先监管保护后网签
-
新华社北京11月4日电（记者郭宇靖）针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办
2021-11-05
-
- 北京将加强房地产预售资金监管
-
针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版公开征求意见稿）》
2021-11-05
-
- 广东：对国有企业出租自有物业开展保障性租赁住房业务，租期可放宽到10年
-
广东省人民政府办公厅关于加快发展 保障性租赁住房的实施意见 粤府办〔2021〕39号 各地级以上市人民政府，省政府各部门、各直属机构： 为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁
2021-11-05