陈晟：房地产经纪行业要适应房地产长效机制
中国房地产数据研究院执行院长 复旦大学住房政策研究中心秘书长 复旦大学地产金融同学会副会长 MBA导师
我国房地产市场从增量向存量过渡，对于二手房成交量已经超过新房成交量的城市来说，二手房交易服务需求更大、要求较高。在此背景下，房地产经纪行业要关注全经纪业态操作模式，跟上时代发展，在数字化、数据新基建投入等方面有所行动。
房地产经纪行业目前的痛点之一是服务的同质化与低端化，不少企业目前还停留在信息中介层面，住房交易服务品质有很大提升空间。
为此，要加强对房地产经纪市场秩序的管控，如加强对虚假房源信息监管等；要加强对行业从业人员的培训，提高从业人员素质；要利用大数据与互联网等技术手段完善行业服务体系，提供财产规划、房地产账单、法律风险规避等行业附加服务。
对企业来说，要找到自身发展的目标，重点提高对房屋价值的判断能力、对问题房源的筛选排查能力、对房屋进行资产管理能力等。
房地产经纪行业持续健康发展，要求行业与房地产长效机制相匹配，在激活盘活土地价值与闲置房产资源、提供市场化公共住房体系等方面发挥作用。
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