房地产低碳转型需做好四个结合
2021年是“十四五”规划开局之年，在当前和今后一个时期，我国发展仍将处于重要战略机遇期，机遇与挑战都会有新的发展变化，房地产业也将迎来新的机遇和挑战。
在“互联网+房地产大数据”服务模式下，大数据、人工智能、物联网、区块链等新一代信息技术正在与房地产业深度融合，以可控化、可视化、数据化等智能系统搭建的行业评估发展平台、房产交易平台等蓬勃发展，既推动着房地产业建造方式变革、科技创新能力提升，也为房地产业信息化转型升级、创新发展模式带来巨大商机。房地产企业应适应这个趋势，加快企业转型升级，努力提升产品品质，向管理要效率，从规模问品质，更好地满足人们对美好居住体验的向往。
与此同时，我国提出了碳达峰、碳中和目标，房地产业在实现“双碳”目标过程中承担着重要任务。据国家统计局数据，2020年全国房屋竣工面积为9.12亿平方米。如果按建成面积即投入运行来计算，建筑节能减排既面临较大压力，也具有较大潜力。在“双碳”目标背景下，无论是建筑品质还是建筑功能，都应该增加新的内容，提出新的要求，为实现经济社会发展目标作出自己的贡献。
还应看到，我国住房品质仍不能充分满足老百姓的美好生活需要和行业高质量发展要求。随着经济社会的发展、群众生活水平的提高，人们对住宅户型设计、功能配置等方面的需求升级，住房产品供给也需要根据需求变化不断调整完善。在“十四五”经济社会发展目标和“双碳”目标双重背景下，房地产业低碳转型问题显得尤为迫切。
该如何转型呢？需要做好四个结合：一是把建筑构造自身的节能降耗与新技术新产品应用结合起来。二是把对化石能源节约和可再生能源利用结合起来。如果在每年新竣工房屋的屋顶和向阳的立面上安装光伏、光热等装置，解决生活热水和一些楼道、草坪、边道等基本的照明需要，能有效节省和替代化石能源。三是把农村节能和城市节能结合起来。农村建筑和农村居民生活的节能措施还有待加强研究。四是把建造节能和运行节能结合起来。房屋的使用寿命多为几十年。有人做过测算，2018年当年建筑运行的能耗占当年全社会的能耗20%以上，如果在建筑使用期间能够合理用能、节约用能，将有效助力碳达峰、碳中和。（作者陈宜明 系住建部原总工程师、中国房地产业协会副会长兼秘书长，《中国经济评论》杂志社供稿）
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目——实现首开预售和汛期前地下室封底“双节点”目标
-
神州瞭望网武汉讯（李金龙 伍 振）4月29日，由中铁十八局集团北京工程有限公司工程总承包的武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目地下室12000平方米大体积混凝土封底任务浇筑完成，标志着项目提前实现“4.30”汛期前地下室整体封底“
神州瞭望网 2022-04-29
-
- 远洋集团2021年度业绩：财务安全稳健 维持“绿档”及投资级评级优势
-
2022年3月23日，远洋集团控股有限公司（股票代码：03377.HK，以下简称远洋集团）发布截至2021年12月31日止的全年业绩。 报告期内，远洋集团实现营业额约为人民币642亿元，同比提升14%；毛利约
2022-03-25
-
- 中冶天工集团建设项目获“云南省建筑施工安全生产标准化工地”称号
-
云南网讯（记者 彭锡 通讯员 周建斌）近日，云南省住房和城乡建设厅公布了2020年度云南省建筑施工安全生产标准化工地名单，中冶天工集团承建的红河州全域旅游综合体建设项目位居其中。
2021-11-09
-
- 万科分拆万物云IPO 估值千亿元？
-
本报记者 王丽新 栽一棵树最好的时间是十年前，其次就是现在。11月5日晚间，万科宣布拆分万物云赴港上市，有业内人士做出如此评价。恰逢其时，合伙奋斗，万物云CEO朱保全在回复《证券日
2021-11-09
-
- 销售前景乐观 大唐集团控股10月业绩环比正增长
-
11月3日，大唐集团控股（02117.HK）发布公告。数据显示，10月单月，大唐集团控股实现合约销售金额约33亿元，销售面积超32万平方米；今年1-10月期间，公司实现累计合约销售达403.2亿元，累计同
2021-11-09
-
- 中冶·德贤御府国际化潮流人居品鉴沙龙举行
-
日前，一场以德贤之名质敬朝阳为主题的国际化潮流人居品鉴沙龙在朝阳东坝的中冶德贤御府营销中心正式开启。围绕主题，结合当下市场，现场媒体嘉宾，从东坝区域的规划发展出发，就项
2021-11-09
-
- 万科拟分拆物业香港上市
-
碧恒万融四大头部房企中，唯一没有将物业分拆上市的万科，如今也计划冲刺IPO。日前，万科A公告，拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。 本次发行的H股股数不高于万物云发行后总股
2021-11-08
-
- 北京：房地产预售资金先监管保护后网签
-
新华社北京11月4日电（记者郭宇靖）针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办
2021-11-05
-
- 北京将加强房地产预售资金监管
-
针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版公开征求意见稿）》
2021-11-05
-
- 广东：对国有企业出租自有物业开展保障性租赁住房业务，租期可放宽到10年
-
广东省人民政府办公厅关于加快发展 保障性租赁住房的实施意见 粤府办〔2021〕39号 各地级以上市人民政府，省政府各部门、各直属机构： 为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁
2021-11-05