11月北京土地成交额133亿元 房企拿地节奏放缓
原标题：11月北京土地成交额133亿元 房企拿地节奏放缓
中新经纬客户端12月5日电 诸葛找房近日发布北京土地市场月报称，2019年11月份，北京土地市场共出让4宗经营用地，总成交额为133亿元，包括2宗限竞房用地、1宗共有产权房用地和1宗纯商品房用地。在竞拍现场，房企表现得十分谨慎，土地溢价率也持续走低。
11月土地溢价率走低 房企拿地谨慎
报告称，具体来看，11月份成交的4宗限竞房分别位于经济开发区（2宗）、房山和石景山古城。在这几宗第的竞拍现场，房企表现得十分谨慎，土地溢价率也持续走低。
经开区两宗地块相邻，均为限竞房地块，限均价52695元/平米，最高售价不超过57965元/平米。在竞拍之前，参与报名的房企有金融街、山西通建、亦庄控股、平安、招商局地产、金茂。除了亦庄控股仅报名E9R3、E9R4地块外，其余5家房企均报名了两宗地块的竞拍。但是在拍卖现场仅有三家房企取得号码牌，参与现场竞拍。
最终，山西通建以30.7亿元的总价拿下E9R2地块，溢价率5.14%；招商局地产以42.8亿元的总价拿下E9R4地块，溢价率0.47%。
房山共有产权房地块在竞拍之前仅吸引了量价房企报名，分别为世茂房山新城。两家开发商经过经过16轮的轮番举牌后，世茂战胜房山新城，以8.5亿元拿下该地块，溢价率10.39%。该项目未来售价为29000元/平米，预计将提供700余套房源。
石景山古城不限价地块在竞拍之前仅获中海+首钢一家联合体报名，最终以51亿底价成交，溢价率为0。资料显示，该地块为不限价地块，折合住宅起始楼面价约41943元/平。
与此前的情况不同，即使是不限价地块也难以刺激房企的神经。受到楼市调控政策收紧与融融资难度加大的影响，开放商拿地的步伐开始放缓。
北京未完成全年供地计划 年底临近土地供应增加
数据显示，北京至今未完成2019年全年供地计划。截至11月底，北京市主城四区均未达到供地下限，海淀区供地下限完成率仅为23%，近郊的多数区域住宅用地实际供应量也不足。
报告统计，12月份将有7宗土地入市，供应量有所增加，其中包括3宗纯商品房地块、1宗限竞房地块、2宗商服用地和一宗共有产权房地块。其中丰台共有产权房宗地以招标方式出让，其余均为挂牌出让。
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目——实现首开预售和汛期前地下室封底“双节点”目标
-
神州瞭望网武汉讯（李金龙 伍 振）4月29日，由中铁十八局集团北京工程有限公司工程总承包的武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目地下室12000平方米大体积混凝土封底任务浇筑完成，标志着项目提前实现“4.30”汛期前地下室整体封底“
神州瞭望网 2022-04-29
-
- 远洋集团2021年度业绩：财务安全稳健 维持“绿档”及投资级评级优势
-
2022年3月23日，远洋集团控股有限公司（股票代码：03377.HK，以下简称远洋集团）发布截至2021年12月31日止的全年业绩。 报告期内，远洋集团实现营业额约为人民币642亿元，同比提升14%；毛利约
2022-03-25
-
- 中冶天工集团建设项目获“云南省建筑施工安全生产标准化工地”称号
-
云南网讯（记者 彭锡 通讯员 周建斌）近日，云南省住房和城乡建设厅公布了2020年度云南省建筑施工安全生产标准化工地名单，中冶天工集团承建的红河州全域旅游综合体建设项目位居其中。
2021-11-09
-
- 万科分拆万物云IPO 估值千亿元？
-
本报记者 王丽新 栽一棵树最好的时间是十年前，其次就是现在。11月5日晚间，万科宣布拆分万物云赴港上市，有业内人士做出如此评价。恰逢其时，合伙奋斗，万物云CEO朱保全在回复《证券日
2021-11-09
-
- 销售前景乐观 大唐集团控股10月业绩环比正增长
-
11月3日，大唐集团控股（02117.HK）发布公告。数据显示，10月单月，大唐集团控股实现合约销售金额约33亿元，销售面积超32万平方米；今年1-10月期间，公司实现累计合约销售达403.2亿元，累计同
2021-11-09
-
- 中冶·德贤御府国际化潮流人居品鉴沙龙举行
-
日前，一场以德贤之名质敬朝阳为主题的国际化潮流人居品鉴沙龙在朝阳东坝的中冶德贤御府营销中心正式开启。围绕主题，结合当下市场，现场媒体嘉宾，从东坝区域的规划发展出发，就项
2021-11-09
-
- 万科拟分拆物业香港上市
-
碧恒万融四大头部房企中，唯一没有将物业分拆上市的万科，如今也计划冲刺IPO。日前，万科A公告，拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。 本次发行的H股股数不高于万物云发行后总股
2021-11-08
-
- 北京：房地产预售资金先监管保护后网签
-
新华社北京11月4日电（记者郭宇靖）针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办
2021-11-05
-
- 北京将加强房地产预售资金监管
-
针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版公开征求意见稿）》
2021-11-05
-
- 广东：对国有企业出租自有物业开展保障性租赁住房业务，租期可放宽到10年
-
广东省人民政府办公厅关于加快发展 保障性租赁住房的实施意见 粤府办〔2021〕39号 各地级以上市人民政府，省政府各部门、各直属机构： 为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁
2021-11-05