南京地铁集团2.1亿元竞得南京秦淮区1宗商住用地
中国网地产讯 12月19日，南京集中出让7宗地块，总起始价42.9亿元，总出让面积26.56万平。其中南京地铁资源开发有限责任公司（南京地铁集团）以底价2.1亿元竞得秦淮区地铁5号线光华门站地块，楼面价24983元/平。
地块编号NO.2019G90，地块名称秦淮区地铁5号线光华门站地块，出让面积7004.89平，用途为商住用地，容积率1.2，建筑面积8405.868平，起始价2.1亿元。
据土地出让文件显示，地块商业办公建筑占地块地上总建筑面积不少于10%且不大于20%。地铁车站所占地块地下空间范围不在本次出让范围内，地面应满足地铁“四小件”（出入口、风亭、冷却塔、残疾人电梯）等附属设施设置需求，所涉用地由地铁集团无偿使用，具体范围以批准的建设工程方案为准。地铁车站及上盖物业应同步设计、同步施工。
地铁“四小件”（出入口、风亭、冷却塔、残疾人电梯）等设施约700平方米，应结合项目建筑方案整体设计，不计入该项目规划指标。上述地铁“四小件”等设施建设费用约1400万元，由地铁集团出资并委托竞得人建设，最终建设成本须经第三方审计机构确认。该地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。
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