青岛城阳试点工业用地弹性年期出让
近日，山东省青岛市城阳区出台《工业用地弹性年期出让试点方案》，旨在推进企业“轻资产”运行，提高土地节约集约利用水平，满足产业发展差别化用地需求。
据了解，目前工业用地基本按最高年限出让，但大部分企业的存续周期达不到50年，一些工业企业往往在15年~20年后就因产业结构调整“关停并转”，甚至一些地区的部分低端行业的企业存续周期仅有2年~3年。另一方面，一些工业用地出让后，企业投资兴建部分区域，其余部分则闲置或搭盖简易建筑物，造成了土地闲置。
“部分工业土地长期闲置或低效用地，对空闲低效用地的退出及再开发利用难以把控。为切实提高土地利用效率，我们探索工业用地弹性年期出让试点工作。”青岛市城阳区自然资源局相关负责人表示。
据介绍，工业用地使用权弹性年期首期确定为10年，一般不超过20年，后续出让年期总和不得超过50年。土地出让价款在土地出让时按评估价格作为出让土地价款的参考。土地使用权人应于首期出让年限届满前一年内向出让方提出续期申请，达到考核标准的，准予续期。
在土地批后监管方面， 该方案指出，按照“谁提出，谁监管”的原则，土地使用权人必须签订并履行工业项目投资监管协议的有关规定，对工业用地使用权弹性年期出让的使用明确违约责任。
下一步，青岛市城阳区自然资源局还将逐步推行工业用地租赁制和先租后让等制度，切实减轻企业资金压力，节约集约用地，提高土地使用效益。（王晶）
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 土壤档案馆为“沉积岩王国”筑起净土“防护墙”——贵州省安顺市“十四五”期间积极筹备建立土壤档案馆
-
前述：土地是农业发展最重要的生产资料，土壤质量直接影响着食品安全和国计民生，是事关“端牢中国饭碗、确保粮食安全”的重大民生问题。贵州省被称为“沉积岩王国”，而位于“黔之腹，滇之喉，粤蜀之唇齿”的安顺市，全境均系山岭与山间盆地构成的独特山地地貌，区域
神州瞭望网 2022-09-07
-
- 楚雄市子午镇投资1652万元 建设高标准农田11400亩
-
2021年10月初以来，楚雄市子午镇共投资1652万元，建设高标准农田11400亩，完成机耕路硬化21条18813m，改建浇筑渠道2条526m，新建浇筑渠道4条827m，支砌排洪沟3条4023m，架设人行桥1座，项目涉及曙
2022-03-28
-
- 楚雄市制止耕地“非农化”“非粮化”撂荒抛荒行为
-
今年以来，云南省楚雄市趁农忙时机不断加大耕地保护宣传力度，凝聚群众力量共同遏制耕地非农化非粮化以及撂荒抛荒现象。 楚雄市及时召开专题办公会、在市自然资源局成立补充耕地工作
2022-03-25
-
- 包头市自然资源局加强用地供给保障项目建设需求
-
今年以来，包头市自然资源局紧紧围绕全市经济和社会发展大局，进一步加强用地供给，保障项目建设需求。 一是加强土地要素保障。强化土地要素跟着项目走理念，以园区存量土地处置规模
2022-03-25
-
- 西安局加快化解不动产登记历史遗留问题
-
为推进解决房屋办证难问题，西安市依据自然资源部《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》，结合工作实际，制定了《关于处理不动产登记遗留问题的具体措施（试行）》（以
2022-03-24
-
- 贵港市加强打击违法用地和违法建设行为
-
日前，贵港市委办公室、市人民政府办公室联合印发《贵港市加强打击违法用地和违法建设行为实施方案》。 《实施方案》强调，要进一步配齐配强全市打击整治双违工作队伍，加强对各县（
2022-03-24
-
- 泰兴市局出台意见推进工业用地提质增效
-
明确所有新上工业项目和服务业项目实行落户预审，未经落户预审的不得安排计划指标；严格执行国家限制用地目录和禁止用地目录，对高耗能、高排放的项目，不得供地；新上工业项目拟申
2022-03-24
-
- 莆田局推进国土空间总体规划编制工作
-
日前，莆田市自然资源局组织开展《莆田市国土空间总体规划（2020-2035年）》意见征求工作，共同研究解决规划编制过程中遇到的问题和困难。 该局组织相关人员和技术团队深入各县（区）政
2022-03-24
-
- 二连浩特市启动储备土地梳理工作
-
按照机构改革要求，二连浩特市不动产登记服务中心加挂土地收购储备中心牌子,为尽快厘清单位职能职责，熟悉土地储备职能，掌握全市土地储备情况，进一步加强和规范土地储备工作，摸清
2022-03-24
-
- 河北黄骅：给土地解绑，让农民致富
-
3月24日，黄骅市羊三木乡刘皮庄村民的1500余亩土地走上土地全过程生产服务托管道路，115户村民与田保姆正式签约，让解了绑的土地有了更多的增值空间。 今年61岁的常洪新，是刘皮庄一名普
2022-03-24