上海徐汇滨江西岸有望打造“升级版”金融城
新华网上海2月20日电（邵以南）今天早些时候，香港置地集团公司（下称“香港置地”）成功竞得上海徐汇区滨江西岸的一幅商用地块。该地块开发总体量180万平方米，计容建筑面积约109万平方米，拥有长达1.4公里的黄浦江景观岸线，涵盖写字楼、商业、酒店、会展、文化、体育、住宅等综合业态，是上海市中心区颇具关注度的整体开发地块。未来，这里有望被打造为上海继外滩、陆家嘴之后的“升级版”金融城和商务高地。
公开资料显示，该地块于2月11日挂牌出让，起始价310.2亿元，增价幅度为200万元，挂牌截止时间为2020年2月20日15时30分。新华网注意到，其挂牌的时间点，恰好是包括上海在内全国17个省市集中复工的第二天。香港置地摘得该地块，是进入鼠年后当地土地市场的一大积极信号。
作为全国经济与金融中心，上海市近年提出建设卓越的全球城市与国际金融中心的战略目标。进一步提高对外开放和国际化水平，是实现这一目标的重要举措。当前，徐汇滨江地区被定位为承载全球城市核心功能的高品质中央活动区，将逐步建成世界级金融产业发展平台，以金融科技为引领，以国际金融、科技金融、创新金融为特色，打造上海国际金融中心新的增长极。
对于徐汇滨江地块，此前就有业者表示：“考虑到区域所扮演的角色，以及大量的持有面积，开发商不但要‘吞得下’，更要‘建得好’。”同时，该地块的商业部分要求全部自持、办公自持60%，这种投入高、回报周期长的项目，显然对于受让者的资金链和运营能力都有着高要求。敢于拿地，证明了资金链的确不紧张，且对控制新冠肺炎疫情的时效有信心。
作为亚洲知名的物业投资、管理及发展集团，香港置地是香港、新加坡等亚太区国际金融中心城市CBD核心区的主要物业业主和运营服务商。近些年，香港置地在北京、上海、重庆、成都、南京、武汉、杭州七个中国内地城市广泛进行房地产开发及经营业务。
从既往经验看，获取徐汇滨江地块，符合香港置地一直以来所秉承的在亚洲主要城市核心地区投资长期持有物业的发展策略。拿地代表着集团坚持在内地持续发展的信心，亦是对上海未来发展前景的充分看好。
据了解，香港置地将基于其在香港中环、新加坡滨海湾等长期为著名跨国金融与商业机构提供专业服务的丰富资源与经验，为徐汇滨江地块引进总部型金融机构、跨国投资机构等，塑造国际化的金融科技生态，融合科技、文化等新兴产业，将此项目打造为上海继外滩、陆家嘴之后的“升级版”金融城和商务高地。
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