更大教育均衡力度推动学区房持续降温
日前，浙江省温州市住建局下发文件称，严禁炒作学区房、恶意哄抬房价。据不完全统计，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门等13城出手，重拳整治学区房乱象。
近年来，中央一直强调房住不炒。总体而言，全国各地房价总体趋稳，但是一些热点城市和热门区域，在一些房地产经纪机构的炒作下，优质学区房价格不断走高。这不仅违背了房住不炒的要求，扰乱了房地产市场秩序，也加剧了公共资源的紧张、损害了教育公平。因此，中共中央政治局4月30日召开会议，明确指出要防止以学区房等名义炒作房价。随后，各地纷纷出台措施遏制学区房炒作。
从各地整治学区房乱象的系列举措来看，规范中介销售行为成多地整顿学区房炒作的共同做法。一方面，加强对房地产配套教育设施广告宣传行为的监管，禁止以学区房、学位房等名义炒作房价。比如，重庆等地就明确，房企和地产中介不得明示或暗示购房者购买商品房可以签约入读、划片入读中小学。北京将“借学区房等炒作房价”纳入重点查处范围，发起房地产经纪机构专项执法检查。另一方面，则是斩断住房与学位的“强捆绑”关系，实行房产地址学位限定。比如，北京在各区更大力度实施多校划片，增强住房与学位的不确定性。
从政策实施的情况来看，效果是显而易见的，一些热门区域的学区房价格出现了松动，甚至出现了不小的降幅。各地重拳整治学区房乱象，也释放一个强烈的信号，抱着侥幸的心态做投机之举，炒作学区房将面临巨大的政策风险。推动义务教育均衡发展、促进教育公平是教育改革发展一直以来的方向和目标，未来不仅不会放松，反而会持续加大力度，住房与学位逐渐的剥离将是大趋势。长期来看，未来学区房价格将逐渐回归理性，家长在选择学区房的时候，必须要认清政策的大方向。
当然，与重拳整治学区房炒作相比，不管是加大执法力度，规范房产中介的宣传行为，还是调整入学政策、降低学区房择校功能都还只是治标之策。学区房能够炒作起来，根本原因还在于优质教育资源分配的不均衡。即便是被称为教育高地的北京市西城区，一街之隔、不同学区，房价相差甚大。对于家长来说，还有被分配调剂的恐惧与担忧。这说明教育均衡之路与民众的期待还有距离，还需要以更大的力度实现区域内教育资源的均衡分配。不断缩小区域内的校际差距，使老百姓家门口的学校都能成为他们心目中的好学校，如此才能降低民众的择学区、择校需求。
加大教育投入是一个方面，然而与加大投入相比，教育均衡的实现更取决于投入的方向。究竟是把教育经费用于打造名校、牛校等重点校，还是用于加强和改进薄弱学校的建设，用于提升薄弱学校的办学能力和办学水平，缩小区域校际差距，直接关系教育均衡水平。否则教育投入的增多，带来的可能不会是校际差距的缩小而是拉大。
在办学条件上，必须大力推进义务教育学校标准化建设，使区域内学校的办学条件趋于统一。义务教育的不均衡，最关键的在于教师不均衡。促进义务教育均衡发展，教师是关键，必须破除阻力，构建区域内教师常态化流动机制，完善支持教师常态化流动的配套政策体系，推动师资在区域内合理流动。学区房能否持续降温、教育均衡水平能否得到民众的真正认可，是对各地教育治理能力的考验，也是对各地是否坚持以人民为中心发展教育理念的检验。各地必须把教育均衡发展水平作为最重要的教育政绩，进一步缩小区域校际差距，真正解民之忧。（作者：杨三喜，系本报记者）
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目——实现首开预售和汛期前地下室封底“双节点”目标
-
神州瞭望网武汉讯（李金龙 伍 振）4月29日，由中铁十八局集团北京工程有限公司工程总承包的武汉一线滨江高端住宅“国铁·印江澜”项目地下室12000平方米大体积混凝土封底任务浇筑完成，标志着项目提前实现“4.30”汛期前地下室整体封底“
神州瞭望网 2022-04-29
-
- 远洋集团2021年度业绩：财务安全稳健 维持“绿档”及投资级评级优势
-
2022年3月23日，远洋集团控股有限公司（股票代码：03377.HK，以下简称远洋集团）发布截至2021年12月31日止的全年业绩。 报告期内，远洋集团实现营业额约为人民币642亿元，同比提升14%；毛利约
2022-03-25
-
- 中冶天工集团建设项目获“云南省建筑施工安全生产标准化工地”称号
-
云南网讯（记者 彭锡 通讯员 周建斌）近日，云南省住房和城乡建设厅公布了2020年度云南省建筑施工安全生产标准化工地名单，中冶天工集团承建的红河州全域旅游综合体建设项目位居其中。
2021-11-09
-
- 万科分拆万物云IPO 估值千亿元？
-
本报记者 王丽新 栽一棵树最好的时间是十年前，其次就是现在。11月5日晚间，万科宣布拆分万物云赴港上市，有业内人士做出如此评价。恰逢其时，合伙奋斗，万物云CEO朱保全在回复《证券日
2021-11-09
-
- 销售前景乐观 大唐集团控股10月业绩环比正增长
-
11月3日，大唐集团控股（02117.HK）发布公告。数据显示，10月单月，大唐集团控股实现合约销售金额约33亿元，销售面积超32万平方米；今年1-10月期间，公司实现累计合约销售达403.2亿元，累计同
2021-11-09
-
- 中冶·德贤御府国际化潮流人居品鉴沙龙举行
-
日前，一场以德贤之名质敬朝阳为主题的国际化潮流人居品鉴沙龙在朝阳东坝的中冶德贤御府营销中心正式开启。围绕主题，结合当下市场，现场媒体嘉宾，从东坝区域的规划发展出发，就项
2021-11-09
-
- 万科拟分拆物业香港上市
-
碧恒万融四大头部房企中，唯一没有将物业分拆上市的万科，如今也计划冲刺IPO。日前，万科A公告，拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。 本次发行的H股股数不高于万物云发行后总股
2021-11-08
-
- 北京：房地产预售资金先监管保护后网签
-
新华社北京11月4日电（记者郭宇靖）针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办
2021-11-05
-
- 北京将加强房地产预售资金监管
-
针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题，北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版公开征求意见稿）》
2021-11-05
-
- 广东：对国有企业出租自有物业开展保障性租赁住房业务，租期可放宽到10年
-
广东省人民政府办公厅关于加快发展 保障性租赁住房的实施意见 粤府办〔2021〕39号 各地级以上市人民政府，省政府各部门、各直属机构： 为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁
2021-11-05