新华网北京11月5日电 (刘觅觅)“对于房地产行业而言,2019年是个临界点。但是,临界点并不等于要下滑,可能是从量变到质变。”日前,在由中国互联网新闻中心·中国网、中国网地产、全联房地产商会联合举办的第五届中国城市(镇)运营商大会上,全联房地产商会创会会长聂梅生称,数字产业和房地产的融合是势在必行的,并且,存量和开发端两端都要融合。

图为全联房地产商会创会会长聂梅生
在聂梅生看来,房地产市场若想在临界点后形成“质变”,一般有以下路径:一是投资转消费,从投资转到消费,转到美好生活,转到城市运营;二是增量转存量,从房地产的销售额、销售面积转到存量资产的价值,怎么把它运营起来;三是开发转服务,从短期开发转长期持有的运营服务。
“房地产如果不能和其它产业建立良好融合,肯定无法‘翻篇’。”聂梅生介绍,在存量资产端,数字社区是存量资产异军突起的抓手;在开发建设端,5G技术支持下的物联网将提供产业升级的机遇,AI技术不仅改变制造业,还将改变建造业,住宅产业化将找到全新的突破口,如施工机器人的研发。
聂梅生进一步表示,绿色建筑、健康住宅这些细分领域必将和数字化、智慧化相结合,才能升级、普及、普惠。
“我始终觉得内部形成不了很好的集成,同时始终不能给全行业赋能。这种情况下,如果和智慧化、数字化结合,和现在提出来的数字化的思维方式、物联网,甚至和区块链结合,可能会找到它内部的连接。”她说。
而以物联网为基础的智慧家居已初步形成,全装修、高品质住宅的集成不应该是材料、系统的堆积,应该是设定品质目标后的物联过程。聂梅生预计,只要我们能很好地做产业融合,2020年,存量端的数字化和开发建设端的数字化将有一个升级。
据聂梅生介绍,全联房地产商会今年有两大举措,促进行业的转型和升级。一是成立了全联数字化社区分会;二是跨界联合,全面推进房地产领域5G建设。
上一篇:北大资源轻资产综合体项目亮相华中 高品质示范区惊艳绽放
*免责声明: 凡本网注明“来源:XXX(非神州瞭望网)”的作品,均转载其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,如果侵犯,请及时通知我们,本网站将在第一时间及时删除。
2022年3月23日,远洋集团控股有限公司(股票代码:03377.HK,以下简称远洋集团)发布截至2021年12月31日止的全年业绩。 报告期内,远洋集团实现营业额约为人民币642亿元,同比提升14%;毛利约
2022-03-25
云南网讯(记者 彭锡 通讯员 周建斌)近日,云南省住房和城乡建设厅公布了2020年度云南省建筑施工安全生产标准化工地名单,中冶天工集团承建的红河州全域旅游综合体建设项目位居其中。
2021-11-09
本报记者 王丽新 栽一棵树最好的时间是十年前,其次就是现在。11月5日晚间,万科宣布拆分万物云赴港上市,有业内人士做出如此评价。恰逢其时,合伙奋斗,万物云CEO朱保全在回复《证券日
2021-11-09
11月3日,大唐集团控股(02117.HK)发布公告。数据显示,10月单月,大唐集团控股实现合约销售金额约33亿元,销售面积超32万平方米;今年1-10月期间,公司实现累计合约销售达403.2亿元,累计同
2021-11-09
日前,一场以德贤之名质敬朝阳为主题的国际化潮流人居品鉴沙龙在朝阳东坝的中冶德贤御府营销中心正式开启。围绕主题,结合当下市场,现场媒体嘉宾,从东坝区域的规划发展出发,就项
2021-11-09
碧恒万融四大头部房企中,唯一没有将物业分拆上市的万科,如今也计划冲刺IPO。日前,万科A公告,拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。 本次发行的H股股数不高于万物云发行后总股
2021-11-08
新华社北京11月4日电(记者郭宇靖)针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题,北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办
2021-11-05
针对部分房地产项目违规使用预售资金等问题,北京市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办法(2021年修订版公开征求意见稿)》
2021-11-05
广东省人民政府办公厅关于加快发展 保障性租赁住房的实施意见 粤府办〔2021〕39号 各地级以上市人民政府,省政府各部门、各直属机构: 为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁
2021-11-05