个人住房抵押贷款证券化 发行规模达3023亿元
■本报记者 王思文
自2017年开始，ABS便以势不可挡的发展趋势在我国融资市场中逐渐站稳脚步。
今年前三季度，我国资产证券化市场仍延续去年扩容态势，据Wind资讯数据显示，市场今年前9个月共发行922单资产证券化产品，发行规模总计1.5万亿元，已占去年全年的四分之三，ABS产品发行持续火热。此外，还有多只创新ABS产品实现首发。不难看出，我国资产证券化业务仍呈稳健良好发展态势。
与此同时，今年已有104家金融机构参与到资产支持证券承销业务上来，其中包括70家券商、33家银行和1家资管公司。
Wind资讯数据显示，从全市场ABS累计发行情况来看，截至2019年9月30日，我国资产证券化市场已累计发行项目3550只，累计发行规模约7万亿元，其中信贷ABS市场累计发行规模达3.3万亿元，企业ABS市场累计发行规模达3.3万亿元，ABN市场累计发行规模达4103亿元。
从新增产品角度来看，年内市场新增发行922单资产证券化产品，发行规模总计1.5万亿元。
企业ABS方面，年内新增发行项目655只，新增发行规模达6823亿元，市场份额达46.87%。其中应收账款发行规模最大，发行规模达2321亿元；信贷ABS方面，新增发行项目111只，增发行规模达5871亿元，市场份额达40.32%。其中个人住房抵押贷款（RMBS）发行规模最大，发行规模达3023亿元；ABN方面，新增发行项目156只，新增发行规模1865亿元。其中票据收益发行规模最大，发行规模达997.99亿元。
此外，年内还有多类ABS产品实现首发。例如，近日在全国银行间债券市场成功发行的“兴银2019年第四期信贷资产支持证券”，总规模达55.18亿元，是市场首单挂钩LPR为基准定价的浮动利率信贷资产证券化（ABS）产品。由此不难看出，我国资产证券化业务仍有广阔的发展空间。
从券商承销方面来看，Wind资讯数据显示，今年已有104家金融机构参与到资产支持证券承销业务上来，其中有70家券商，33家银行和1家资管公司。
具体来看，截至9月30日，资产支持证券承销规模最大的是招商证券，总承销额达到1538.8亿元，共承销88只ABS项目，其承销规模反超中信证券暂列首位；中信证券、中信建投证券分别位居第二位、第三位，在年内实现ABS承销金额分别为1406亿元、906.8亿元。位居前十位的ABS承销商还有中金公司、平安证券、海通证券、光大证券、华泰证券、中国银行和信达证券。中国银行则是唯一一家挤进ABS承销榜前十位的银行。
随着今年年初ABS市场结构的迅速变化，主承销商排行榜在今年发生大洗牌。截至目前，平安证券、海通证券、中国银行和建设银行异军突起，曾为蚂蚁金服项目承销主力军、ABS“老将”德邦证券已降至第20位。
上一篇：房贷利率8日正式“换锚”：旧贷款有啥影响？新利率是升是降？
下一篇：房贷利率“换锚”整体平稳 个人房贷利息支出基本不受影
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 探索城市更新有效路径 电建地产聚焦“水、能、城”发展战略
-
今年两会上，《政府工作报告》明确指出，要有序推进城市更新，加强市政设施和防灾减灾能力建设，开展老旧建筑和设施安全隐患排查整治，再开工改造一批城镇老旧小区，支持加装电梯等
2022-03-25
-
- 楼市稳预期信号频传 金融支持加力
-
房贷周期缩短利率下行，项目并购、住房租赁迎更多政策支持 楼市稳预期信号频传 金融支持加力 近期，国务院金融委会议释放出楼市稳预期信号。多个金融监管部门也纷纷发声，称优化对保
2022-03-24
-
- 加大保障房力度 有利于新市民解决居住问题
-
近日，广东省住房和城乡建设厅相关负责人表示，保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，十四五期间广东计划筹集建设保障性租赁住房129.7万套（间）。当前，我国房
2021-11-09
-
- 10月楼市销售环比回暖
-
从房企披露的10月份销售数据看，尽管整体销售额同比下滑，但相比9月份已明显回暖。头部房企10月份销售额环比上涨，同时拿地推盘数量逐步回升。 另外，新城控股、建业股份等房企积极偿
2021-11-09
-
- 共筑绿色城市 “可持续 筑未来”凯德公益生活节收官
-
10月30日-31日，凯德集团（中国）在华北区4个城市的9家购物中心相继举办可持续 筑未来儿童共绘活动。来自社群招募的超200名小朋友，作为环保小先锋，在凯德员工志愿者和环保公益组织的带
2021-11-09
-
- 房产经纪 一个行业老兵穿越周期的技巧
-
我们门店的客户和业绩比较稳定，市场虽然有波动，还是没有想象中那么困难的！汪毅的态度很明朗，市场总是变幻起伏，唯一能做的就是修炼内功，然后灵活应对变化。 汪毅于19年加入德佑
2021-11-09
-
- 严防延期交房、烂尾！石家庄调整商品房预售许可标准
-
中新经纬11月8日电 石家庄市住建局8日发布《关于加强我市房地产开发项目监管的公告》明确，11月8日后出让的房地产开发项目，预售形象进度达到封顶后，方可办理预售许可审批手续。 石家
2021-11-09
-
- 标普维持大唐地产信用评级为“B”
-
日前，标普最新发布报告，确认大唐集团控股（02117.HK）的长期发行人信用评级为B。报告显示，确认评级源于标普认为大唐集团控股应能够用内部资源应对短期债务。截至2021年6月30日，大唐集
2021-11-09
-
- 房地产风险拖累关注类贷款 多家银行信贷转向“新兴领域”
-
本报记者 彭 妍 受房地产等行业信用风险的影响，银行对公房地产贷款的不良率以及关注类贷款占比出现了上升的走势。针对房地产行业的风险状况，不少上市银行在三季报中也有所提及。此
2021-11-08
-
- 南京：“十四五”期间年均新建商品住房上市量8万套左右
-
新华社南京11月7日电（记者沈汝发）十四五期间，南京市年均新建商品住房上市量保持在8万套左右，保持商品住房平稳供给。这是南京市住房保障和房产局近日发布的信息。 据南京市住房保障
2021-11-08