金湖“四个转变”提升物业纠纷化解实效
近年来，随着物业管理市场化，业主与业主委员会及物业公司的纠纷日益增多，逐渐成为社会治理中的一个热点、难点问题。金湖县司法局积极探索“一站式”解决物业纠纷的新思路、新举措，依法、及时、有效地将物业管理领域的矛盾纠纷预防化解在初始阶段，“四个转变”提升物业纠纷化解实效。
一是调解资源由“单一分散”向“各方融合”转变。化解物业矛盾纠纷是复杂的社会化大工程，县司法局非诉讼中心、县法院非诉讼分中心切实履行好组织者、推动者的重要职责，做到通盘筹划、统一指挥、统筹实施，推行联合调解原则，推动人民调解、行政调解、司法调解有机衔接，调动各方力量主动支持和参与物业纠纷化解工作，一改以往各部门之间各自为政、互相推诿的现象。
二是职能定位由“职责不分”向“责权分明”转变。制定出台《关于进一步加强物业纠纷调处的工作意见》，对住建局、社区、物业管理者、业主委员丢各职能部门职责分工进行界定，构建了流程规范、对接高效的工作制度框架，明确规定物业纠纷按照属地管理原则，分层级自下而上逐级进行调解，最终调解不成的引导当事人通过司法途径解决，在诉讼立案前,县法院非诉讼分中心再作调解,提高了化解物业纠纷的效果和效率。
三是运作模式由“无序调处”向“有序分流”转变。物业纠纷发生后，当事人向所在社区调委会申请调解，调解不成的再向镇（街）调委会申请调解。县人民法院可委托驻法院调解室或镇（街）调委会进行调解。重大疑难和群体性物业纠纷由县调处中心负责组织相关部门和专家会诊、共同调处。
四是工作方式由“被动应付”向“超前预防”转变。贯彻“在调解之中普法”的理念，加强与公共法律服务中心、镇（街）和村（居社区）法律顾问的对接，送法上门，及时为纠纷当事人提供法律咨询和法律服务，从源头上预防物业纠纷发生。 (刘国旗 姚彦祥)
上一篇：金湖县司法局做好“两会”期间重点涉稳风险排查化解工作
*免责声明： 凡本网注明“来源：XXX(非神州瞭望网)”的作品，均转载其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。
-
- 龚国林主任出任四川盛豪律师事务所高级新闻顾问
-
共工日报社四川电（龚旭群）4月22日，受四川盛豪律师事务所邀请，国视云新媒体科技（成都）有限公司(国视云新媒体中心)主任、《慈善公益报》社山西分社总监龚国林先生一行前往盛豪律师事务所总部与盛豪律所董事会主席杜小东先生就法律法规宣传等方
共工日报 2023-04-23
-
- 六旬老汉跳江轻生，民警救助后耐心劝导
-
2023年4月11日14时许，60多岁的船员王某利因与其儿子发生争执，一时想不开，竟从其生活的船上跳江轻生，所幸被码头工人发现并报警。 接到警情后，长江航运公安局芜湖分局马鞍山派出所立即启动应急救助预案，民警携带救生设备迅速
神州瞭望网 2023-04-13
-
- 交管宣传获赞誉｜共工日报收到修水交管大队《感谢信》
-
共工日报4月11日电（新法治报记者 廖红麟）近日，共工日报社有限公司收到了来自江西修水县公安局交通管理大队一封热情洋溢的《感谢信》，感谢共工日报积极助推该大队宣传工作。 信中写道：公安交管是公安系统里的大警种、是道路交通
共工日报 新法治报 2023-04-11
-
- 金湖县吕良镇发挥调解优势解决空间治理“烦心事”
-
金湖县吕良镇作为淮安市城乡公共空间治理工作的先导镇，经过对全镇侵占乡村公共空间的行为进行拉网式调查摸底，组建团队专项治理，通过对辖区内17个村居的“七空间一资源”清收利用，达到了环境美化、村民增收和村集体经济壮大的多方共赢，为全市面上工作
神州瞭望网 2023-04-11
-
- 四川江油：警民联合宣传 共筑反邪防邪安全墙
-
为进一步加强反邪教宣传力度，切实提升群众反邪教思想意识，营造浓厚的宣传氛围，引导群众自觉抵制邪教，促进社会和谐稳定。3月28日，江油市公安局涪江派出所组织民辅警联合社区干部、网格员、诗城义警人员，深入辖区开展反邪防邪教宣传活动。活动现场，民警向过往群
神州瞭望网 2023-04-04
-
- 金湖县黎城司法所运用“五步曲”破解纠纷调处难题
-
金湖县黎城司法所积极探索新时代“枫桥经验”， 为了破解新形势下矛盾纠纷调处的难题，他们以问题为导向，在营造党建引领下“矛盾源头化解，问题就地解决”社会治理新格局前堤下,将心理疏导引入矛盾化解，运用“谈心---感化---调解---帮扶---跟踪”矛盾调
神州瞭望网 2023-03-23
-
- 金湖“四个转变”提升物业纠纷化解实效
-
近年来，随着物业管理市场化，业主与业主委员会及物业公司的纠纷日益增多，逐渐成为社会治理中的一个热点、难点问题。金湖县司法局积极探索“一站式”解决物业纠纷的新思路、新举措，依法、及时、有效地将物业管理领域的矛盾纠纷预防化解在初始阶段，“四个
神州瞭望网 2023-03-12
-
- 金湖县司法局做好“两会”期间重点涉稳风险排查化解工作
-
为有效预防和化解矛盾纠纷，金湖县司法局切实发挥人民调解化解矛盾纠纷“第一道防线”作用，以全面打造矛盾纠纷“一站式”化解平台为契机,扎实做好“两会”期间矛盾纠纷排查化解工作，最大限度将各类矛盾纠纷解决在基层、化解在萌芽状态。 一是
神州瞭望网 2023-03-02
-
- 西南民族大学法学院领导一行莅临盛豪律所考察指导工作
-
共工日报社四川电（胡城）1月31日上午，西南民族大学法学院院长周洪波、成都市女学文化研究会外宣部副部长龚国林、消费日报四川记者站副主编袁春华一行莅临四川盛豪律师事务所考察指导工作。盛豪律所董事会主席、创始合伙人杜小东予以热情接待。
共工日报 2023-02-03
-
- 金湖：全方位入手确保矛盾纠纷化解在基层
-
金湖县司法局针对基层、各行业矛盾纠纷、突发事件多发以及多样化、复杂性的问题，整合有效资源，努力把矛盾纠纷化解在基层，消除在萌芽状态。2022年，共成功调解各类矛盾纠纷7697件，调解协议履行率100%，当事人满意率100%。一是矛盾受理全时空、全方位
神州瞭望网 2023-02-01